淺析暖通空調工程施工管理與成本控制

1 暖通空調工程的施工管理
1．1暖通空調施工管理問題
目前，工程量大、工期較短、質量要求高是建筑工程施工的突出特征。對于暖通工程，其隨著城市建筑的建設而不斷投入使用，這就使得其在施工過程中同樣具有這樣的特征，施工難度較大。然而，實踐中我國暖通空調施工管理的過程并不理想。具體來說，注重效率、忽視質量是我國暖通空調施工的主要問;這種理念使得工程人員對于施工質量的控制不嚴格，影響暖通空調最終的使用性能。
1．2暖通空調施工管理
施工過程管理是提高暖通空調安裝、應用質量的重要手段。實踐過程中，有效的管理控制應當做好施工前的充分準備，并從監管機制、資源配置、進度掌控等方面進行把控。
1．2．1施工準備管理
施工準備是確保暖通空調工程有序建設的重要基礎。通常，人力資源、施工物料、機械設備、施工設計、制度等都是其準備的重要內容。具體而言，其應做好以下方面的準備工作:第一，設立具有較高專業水平施工管理隊伍，科學地調查并研究施工內容的合理性、可行性。比如，項目的精裝修施工，采用施工總承包管理模式，由總承包管理單位配備高水平的管理團隊;第二，在施工設計的基礎上，按照國家相關標準進行物料、設備的準備，并做好各類資源的優化配置。比如，項目的住宅空調及精裝修施工，分棟、分標段、分專業進行組織施工;第三，重視施工作業人員專業能力的考核，對施工技術人員進行專業知識的培訓學習，并做好技術交底工作。需要注意的是，施工管理隊伍存在于整個施工過程，其在施工進行時要隨時做好物料、設備、進度、質量的把控管理。
1．2．2施工質量管理
與其他工程配合施工是暖通空調工程的特征之一。在建設過程中，這種配套化的施工過程容易造成隱蔽工程完成后質量問題的產生，使得交付后影響空調的整體應用。因此，在施工過程中必須進行施工質量的監管，做好這些細節部位的管理控制。通常，施工規劃、施工專業控制、竣工驗收都是施工質量控制的重要手段。譬如在實踐過程中，工程管理人員首先應對施工的設計圖紙進行技術論證，確保其可行性;其次，做好暖通施工中細部專業的明確劃分，避免專業干擾;再次，住宅家用中央空調的施工，吊頂施工前隱蔽驗收尤其重要，需逐戶逐間認真驗收到位，不合格不允許進行下一道工序的施工;最后，從施工的要點、難點等部位進行質量考核，做好竣工質量管理等。
1．2．3進度掌控管理
施工進度的合理規劃對于整個工程質量的提升具有重要影響。一般情況下，工程的工期由眾多的節點組成，在進行節點劃分過程中，施工管理人員應詳細考量不同節點的工作性質，并根據具體的工作內容做好進度控制表格;然后根據表格的要求進行規范性施工，從而確保工程的進度把控在合理的范圍。需要注意的是，具體施工環節，施工難點往往需要進行設計的變更，而此將會帶來工程進度的變化，對此施工人員應及時向工程管理人員匯報，進行工程進度的變更與調整，從而實現工程進度把控的科學化。
只有系統全面地做好施工準備、施工質量、施工進度的管理，才能有效地保證暖通空調工程的建設質量，確保企業經濟效益與社會效益的實現。
2 暖通空調工程的成本控制
在暖通空調工程管理中，造價成本的控制意義重大。對于施工企業，合理的造價控制有助益企業經濟效益的實現;對于業主，在造價控制的過程中，暖通空調的施工質量得到了保證，有助于其使用性能的的提升。因此，在建設工程中，必須注意加強造價成本的控制管理。
2．1暖通工程成本控制缺陷
暖通空調工程的成本控制缺陷主要表現在以下三個方面。
1)不能正確處理施工過程中的質量問題，使得在交付階段存在大量的返工處理，造成施工成本的大幅增加。比如空調安裝與吊頂施工的相互影響，造成部分空調排水坡度不暢或保溫破壞，在空調試運行未及時發現，在交付階段發現造成的返工，占到交付后發現所有空調問題的53%(見表1)。

表1 各種空調問題所占比例
2)從成本控制總體來看，我國的施工管理人員缺乏對于暖通空調成本控制管理的認識，較為淡漠的成本控制意識決定了其成本控制過程中的措施不規范和執行不到位。
3)從成本控制過程來看，我國暖通空調工程的成本控制制度和方法與國外存在明顯差距，一方面，工作人員沒有嚴格的成本控制標準，另一方面，對于施工成本執行的方法比較缺失，使得成本控制執行力度較弱，造成成本控制管理難度較大，工程造價成本失控嚴重的局面。
2．2暖通工程施工成本控制
2．2．1施工前成本控制
暖通空調工程的成本控制貫穿于整個施工過程。從施工準備階段進行成本控制應注意以下方面的成本影響要素:首先，在施工設計的基礎上，進行施工材料、技術、設備的市場調研，通過詳細、明確的數字對比確保施工基礎資源材料與施工成本的平衡，使得造價成本控制在合理范圍;其次，招投標階段，根據當地的具體情況正確進行投標單位的選擇，確保整體施工過程具有較高的操作標準，有助于成本的把控。
2．2．2施工過程成本控制
從施工過程進行成本控制是暖通工程造價管理的有效方式。實踐過程中，工程人員首先要進行工程量的預測，并根據工程量進行施工進度的制定，對于施工的進度、難點、材料、資金應用、竣工等作出明確規范，確保不同暖通施工過程中，不同環節費用計算的科學化、合理化;然后通過技術更新等手段進行規范化作業，從而以設備和技術保證工程的施工質量、以施工質量促進工程成本管理的細致、精確與合理。
2．2．3結算階段成本控制
暖通空調工程施工往往與其他工程結合進行，這對于工程的結算造成一定影響，使得整體結算難點較大。實踐過程中，要確保結算過程的規范化，確保工程造價成本合理把控，首先就應進行工程量的科學計算，通常，施工合同、設計圖紙、工程量清單等都是其計算的重要依據。然后，在科學的指導下，從經濟的角度進行費用的計算和成本縮減，從而確保結算費用的合理，為實現工程成本的控制做好保障。
3 暖通空調工程施工管理及成本控制的應用
廈門海滄生態花園住宅項目是福建省廈門市第一個綠色三星建筑，總建筑面積36萬m2，包括2層地下室、2層裙樓(含商場及影院、獨立店鋪等)、10棟31～46層的超高層住宅，集購物、餐飲、居住于一體。在暖通空調施工過程中，由于施工區域類型的多樣化以及較高的施工要求，使得整體施工難度較大。對于施工的質量把控和成本管理提出挑戰，最后，建設單位通過加強施工過程管理的方式，有效地保證了施工質量的提升和造價的合理把控。
在實踐過程中，針對不同功能部位的暖通空調施工，工作人員在施工前期進行了系統的設計，從材料、技術及設備等方面進行了規劃，使得工程的質量和成本得到了合理把控。譬如，對于住宅區的空調設備，除了在應用性能上的保證，更加注重其外部裝飾的美觀性，所有空調外機統一布置，統一裝飾，使得其與建筑整體相協調;而對于地下室車庫，合理的風機布置有效地節約了地下室空間，有利于地下室管線的布置，確保了整個施工過程的經濟合理。同時，在施工過程中，工程人員注重施工節點的劃分及細節技術的應用，不僅保證了在工程期限內順利地完成了施工任務，更使得暖通空調的位置布局、管道處理、部位連接達到了最優化，在成本把控的基礎上實現了施工過程的規范化、施工成果的高質量化。最后，在工程結算階段，通過施工過程的規范化管理，工程量的計算更加便捷簡單，達到了工程結算高效化、準確化的效果，有效地避免了因結算模糊而造成的成本增加。
4 結論
隨著人們生活質量水平不斷提高，暖通空調的應用將會越來越普遍，其工程量也會不斷增加。對于工程建設人員，只有不斷地進行施工過程管理，并合理把控工程造價成本，才能確保其施工質量的不斷提升，從而推動暖通空調工程的建設發展。